现在买房太危险了 广州退定的比买房的还多

 作者:尔朱蝎     |      日期:2017-07-01 05:13:34
  与前两个月“只要能买到喜欢的单元,打不打折都无所谓”的买家心态形成鲜明对比的是,由于受到加息、提高第二套首付比例等政策的影响,很多在国庆期间下了定的广州买家,日前纷纷退出了买房队伍,不少楼盘也都出现了挞定现象,即便之前交了五万的定金,买家也宁可舍弃   退定的人比买房的还多   有不少买家近日都到广州售楼部退定开发商诉苦,本来国庆推出的新货买的人不少,好的单位都被买家定下了,本来以为货量都消化得差不多了,没想到最近两个星期很多买家来退定   天河某豪宅楼盘遭遇的损失更大,五百万元一套的房子在短短一周的时间里,退定的买家就有七、八个虽然之前下定的五万元定金按照规定不能退还,但买家宁可不要这五万元,也坚决不买房,“现在退定的人比买房的人还多”该开发商自嘲   不想被套决定暂时不买   据了解,日前出现退定现象主要是受到政策的影响,“尽管国庆之前就出台了提高首付比例以及贷款利率的政策,但由于还没有实施的细则,因此很多买家仍然选择入市;而在国庆后的两个星期,之前买房的市民在贷款的流程上受到了很大的阻碍,不仅需要提供的资料更多了,而且审批上特别慢,有不少甚至停止贷款”天河某楼盘策划总监分析,此外,“十七大之后,或还有政策出台让很多买家坐立不安,尤其是物业税开征的传言更是影响了买家的置业需求”   据了解,目前市场上的部分买家都为多次置业者,而这些正是贷款受限的目标群,虽然目前只有建设银行明确规定按户来界定“第二套住房”标准,但时下几大国有银行都几乎统一实行了该标准,从而影响了买家的购房决心据刚刚挞定的张姨表示,她虽然属于第三次置业,而且自己手头有一定存款,国庆期间也有较强烈买房愿望,但如今,不仅提高了首付比例,贷款利率还要提高,“不想被政策套牢,所以暂时先不买了”   此外,有不少买家认为,目前楼价已升至最高点,拐点将至,因此,现在买房“是件危险的事”(来源: