上海的银行已经无钱发放房贷了

 作者:舜缺     |      日期:2017-11-04 12:25:17
  银行无钱放房贷    刚刚将自己一套住房卖掉的王先生称,他在与买方达成房屋交易、买方同某银行上海分行签订贷款合同后,房产交易已经进入房地产交易中心办理产证然而,在本月上旬就已经收到交易中心“收件收据”的银行,到现在仍拒绝放款,理由居然是银行暂时没有钱发放贷款   “按照常规,银行都是收到收件收据后,马上放款,然后买家把钱支付给卖家但现在大半个月过去了,我的房子的名字都快变成别人名字了,我还没有收到房款”王先生着急地说,他让买家向银行催贷款,但银行表示最快也要下月才有钱放贷   银行全面压缩个贷   央行10月25日起上调存款准备金率0.5个基点,普通存款类金融机构开始执行13%的历史最高存款准备金率标准加上今年连续5次加息、频频发行定向票据、近期又启动特别存款,连续的调控措施不但让中小银行普遍感到流动性紧缩的压力,连国有银行也出现“资金头寸紧张,贷款额度趋于紧张”之感   目前,由于流动性吃紧和上半年超额放贷,已经有几家沪上中小银行在房贷发放上采取“旧房贷还回来才发放新房贷”的做法,这也主要是保证购房者第一套房的放款需求,第二套房则早已处于停滞状态   “今年股市分流了大量银行存款,央行又持续动用多种货币政策工具,不遗余力地回收流动性现在存款准备金率高达13%,连国外也从来没有过”某国有银行上海分行个金部人士称,这样搞下去,根本不用出台什么房贷调控新政了,银行没钱放贷款,就无所谓风险不风险了   一家股份制银行上海分行人士也表示,目前该行包括房贷在内的个贷发放已经全面压缩,企业贷款除非是优质企业,一般企业的公司贷款申请已比较困难了该行下属部分支行由于存贷比超标,