房贷新政出台三天楼市仍低迷 消费者持币观望

 作者:荀岭郏     |      日期:2019-07-29 07:08:00
由于央行、银监会节前发布“房贷新政”,这个国庆长假有不少人的出游行程中增加了新项目——“看房”但记者调查发现,由于各地大多尚未公布配套细则,加上各家银行房贷调整动向不明,这个十一假期,各地楼市依旧低迷,消费者持币观望情绪浓厚 为期三天的河北唐山房交会今天(3日)落下帷幕,30多家房地产商参展,吸引了近5万人到会,成交量不足百套,同比减少了八成多举办方负责人张天说,房交会成了“询价会”,“限贷令”松绑了,成交还是低迷: 张天:有很大一部分问它降价了没有?问什么时候降促成交的话现在挺困难 国庆节三天来,很多在售楼盘都打出了诱人的让利、优惠、赠送广告,但销售情况仍差强人意邢台市区黄金地段一家楼盘的销售人员说,近几天来看房的人不多: 销售人员:每天也就是三四十人,看的多,买的少 很多购房者表示,虽然国家调整了“限贷令”,放松了首套房认定标准,实行“贷清不认房”,对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍但本地还没有出台配套细则规定,好些情况并不明朗比如:“已结清相应购房贷款”是指商贷和公积金贷都要还清,还是还清商贷就算?买两、三套房的申请人,首付款比例如何认定?“向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款”如何落实?所以还是看看再说 看房者:政策也总变化,观望的也还挺多 看房者:贷款政策也能跟上的话,会考虑买一套二手房 首套利率到底能打几折,购房者也在观望根据规定,具体利率由银行自主确定,眼下各家银行利率调整动向也不清楚,如今楼市风险高、房贷收益低,有哪家银行愿意主动执行0.7倍利率?就算有,也会要求捆绑其他条件记者致电合肥多家银行,包括中国银行、民生银行、招商银行等,他们都回复说,还没接到上级行有关调整个人房贷利率的新要求或操作细则,估计最快也得十一假期过后,而且7折可能性不大 合肥市民张女士:不知道国庆节之后房贷能否优惠,